Maison récente 120 m² – Marcellaz – Terrain 702 m² – Proche Genève

À découvrir sans tarder en EXCLUSIVITE : belle maison contemporaine construite en 2018 par le constructeur Alain Métral, située dans un secteur résidentiel calme de Marcellaz, à proximité immédiate des accès vers Genève, Annecy et Chamonix.



Édifiée sur une parcelle plate et clôturée de 702 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et économies d’énergie grâce à sa très bonne performance énergétique.



La maison se compose est composée comme suit :



Rez-de-chaussée :



• Entrée avec rangements,

• Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Schmidt entièrement équipée,

• Accès direct à la terrasse et au jardin,

• Chambre avec douche et lavabo,

• WC séparé.



Étage :



• 3 chambres avec placards intégrés,

• Dressing sur mesure dans une des chambres,

• Salle de bains avec baignoire, douche et double vasque,

• WC indépendant.



Les + :



• Garage attenant avec mezzanine,

• Abri de jardin,

• Pompe à chaleur pour le chauffage et l’eau chaude,

• Maison raccordée au tout-à-l’égout,



Situation idéale :



• Accès A40 à 5 min,

• CHAL à proximité,

• Environnement familial et recherché,

• Frontière suisse facilement accessible.



Cette maison moderne et soignée est prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi.



Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Hélène MORI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 110 236 Greffe de ANNECY) 06 44 09 06 79 (réf. 609138 )