Appartement 2 pièces à vendre à La Tour (74250) – 46 m² avec balcon et piscine

En exclusivité, découvrez cet appartement 2 pièces de 46 m² situé à La Tour (74250), en Haute-Savoie, idéal pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif. Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement offre un cadre de vie calme et verdoyant, très recherché sur le secteur de La Tour 74250.

Ce bien se compose de :

• Une entrée avec rangements
• Un séjour lumineux avec cuisine ouverte
• Une chambre avec placard intégré
• Une salle de bains avec baignoire
• Un balcon exposé ouest avec vue sur le parc et la piscine

Une cave privative de 3 m² complète cet appartement. Le chauffage est électrique.

La copropriété, bien entretenue, propose des équipements appréciés :

• Piscine rénovée en 2021
• Salle de sport
• Espaces verts avec barbecue
• Gardien sur place

Les travaux de façade et de toiture ont été réalisés en 2013, garantissant un bon état général.

Pourquoi acheter cet appartement à La Tour (74250) ?

• Secteur calme et recherché en Haute-Savoie
• Idéal pour un premier achat ou investissement locatif
• Résidence sécurisée avec prestations
• Bon potentiel de valorisation

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Nombre de lots de la copropriété: 115, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2436€ soit 203€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Hélène MORI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 110 236 Greffe de ANNECY) 06 44 09 06 79 (réf. 606391 )